プレディア鵠沼橘ローレルコート

  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
6,980万円
105.1万円/㎡
相場
6,973万円
105.0万円/㎡
5,594
6,513
7,433
8,353
AI査定結果
推定相場価格
6,973万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,513万円〜7,433万円
98.0万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレディア鵠沼橘ローレルコート
6,980万円（105.1万円/㎡）/ 4階 / 66.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は107.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/286,980万円105.1万円4階 66.43㎡ 3LDK南西
2025/11/145,798万円98.6万円4階 58.8㎡ 2LDK-
2025/11/136,980万円105.1万円5階 66.43㎡ 3LDK南西
2025/11/086,980万円118.7万円11階 58.78㎡ 2LDK南西
2025/11/077,080万円106.6万円4階 66.43㎡ 3LDK南西
2025/11/035,998万円102.0万円4階 58.8㎡ 2LDK南
2025/10/277,480万円112.6万円5階 66.43㎡ 3LDK南西
2025/10/178,080万円104.8万円6階 77.09㎡ 3LDK南東
2025/10/1310,280万円133.4万円13階 77.09㎡ 3LDK南西
2025/09/197,180万円108.1万円8階 66.43㎡ 3LDK南
2025/09/127,980万円120.1万円9階 66.43㎡ 3LDK南西
2025/08/108,480万円110.0万円6階 77.09㎡ 3LDK南東
2025/06/147,980万円122.5万円13階 65.13㎡ 3LDK南西
2025/06/087,480万円114.8万円11階 65.13㎡ 3LDK南
2025/06/035,180万円88.1万円4階 58.8㎡ 2LDK南西
2025/06/027,480万円120.6万円11階 62.03㎡ 3LDK南
2025/02/226,780万円115.3万円11階 58.78㎡ 2LDK南
2025/01/177,000万円119.1万円11階 58.78㎡ 2LDK南
2024/10/276,600万円99.4万円3階 66.43㎡ 3LDK南西
2024/07/276,700万円100.9万円3階 66.43㎡ 3LDK南
2024/07/016,980万円105.1万円3階 66.43㎡ 3LDK南西
2024/04/165,180万円88.1万円5階 58.8㎡ 2LDK南西
2024/04/148,280万円127.1万円13階 65.13㎡ 3LDK-
2024/04/045,380万円91.5万円5階 58.8㎡ 2LDK南西
2024/02/266,980万円97.4万円3階 71.68㎡ 3LDK南西
2024/02/237,280万円101.6万円3階 71.68㎡ 3LDK南西
2024/02/207,300万円109.9万円3階 66.43㎡ 3LDK南
2024/01/085,480万円93.2万円5階 58.8㎡ 2LDK南西
2023/08/025,690万円96.8万円2階 58.8㎡ 2LDK南
2023/07/206,180万円105.1万円2階 58.8㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 6,980万円105.1万円66.43㎡3LDK4階 / 13階建 南西2020年72戸RC
2025/11/12ブランズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 5,490万円80.7万円68㎡3LDK5階 / 5階建 東2021年51戸RC
2025/02/12バウス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,980万円89.1万円67.15㎡3LDK6階 / 10階建 東2022年97戸RC
2025/11/12クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 5,980万円83.5万円71.62㎡3LDK3階 / 6階建 西2020年29戸RC
2024/12/01クオス湘南台ザ・レジデンス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円84.4万円65.01㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2018年37戸RC
2025/04/02セルアージュ湘南台プルーム
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,680万円82.0万円57.04㎡3LDK5階 / 9階建 南東2016年32戸RC
2024/12/20サンクレイドル湘南台ステーションウィズ
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円86.7万円63.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2022年30戸RC
2024/10/08クリオ湘南辻堂センターテラス
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅9分 6,900万円106.5万円64.8㎡3LDK8階 / 14階建 南東2016年53戸RC
2025/11/24クリオ藤沢善行グランヒルコート
藤沢市善行一丁目
善行駅5分 5,180万円82.1万円63.06㎡2LDK+5階 / 8階建 西2024年56戸RC
2025/09/06ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 5,980万円107.8万円55.45㎡1LDK+S4階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/10/17グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 5,480万円83.0万円66.01㎡2LDK4階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/11/12レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 5,780万円82.5万円70.04㎡3LDK1階 / 4階建 南2020年25戸RC
2025/11/30プレミスト本鵠沼
藤沢市本鵠沼二丁目
本鵠沼駅6分 7,280万円103.4万円70.42㎡3LDK5階 / 7階建 南東2022年41戸RC
2024/06/29セルアージュ藤沢エクシール
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,600万円81.9万円56.16㎡1LDK+S3階 / 11階建 南西2020年39戸RC
2025/11/25パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,180万円93.6万円66㎡3LDK8階 / 14階建 南西2017年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.8%上昇、藤沢市では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は藤沢市の平均と比較して26.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.3万円/㎡
前年比+31.8%
藤沢市
83.1万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名プレディア鵠沼橘ローレルコート
所在地神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月2020年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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