プレディア鵠沼橘ローレルコート

  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
7,480万円
120.6万円/㎡
相場
6,895万円
111.2万円/㎡
3,099
5,630
8,161
10,692
AI査定結果
推定相場価格
6,895万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,630万円〜8,161万円
90.8万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プレディア鵠沼橘ローレルコート
7,480万円（120.6万円/㎡）/ 11階 / 62.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は105万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/197,480万円120.6万円11階 62.03㎡ 3LDK南
2025/02/226,780万円115.3万円11階 58.78㎡ 2LDK南
2025/01/177,000万円119.1万円11階 58.78㎡ 2LDK南
2024/10/276,600万円99.4万円3階 66.43㎡ 3LDK南西
2024/07/276,700万円100.9万円3階 66.43㎡ 3LDK南西
2024/07/016,980万円105.1万円3階 66.43㎡ 3LDK南西
2024/06/097,980万円122.5万円13階 65.13㎡ 3LDK南
2024/04/165,180万円88.1万円5階 58.8㎡ 2LDK南西
2024/04/148,280万円127.1万円13階 65.13㎡ 3LDK-
2024/04/045,380万円91.5万円5階 58.8㎡ 2LDK南西
2024/02/266,980万円97.4万円3階 71.68㎡ 3LDK南西
2024/02/237,280万円101.6万円3階 71.68㎡ 3LDK南西
2024/02/207,300万円109.9万円3階 66.43㎡ 3LDK南
2024/01/085,480万円93.2万円5階 58.8㎡ 2LDK南西
2023/08/025,690万円96.8万円2階 58.8㎡ 2LDK南
2023/07/206,180万円105.1万円2階 58.8㎡ 2LDK南
2023/01/276,080万円91.5万円8階 66.43㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は104.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 7,480万円120.6万円62.03㎡3LDK11階 / 13階建 南2020年72戸RC
2024/10/26藤沢ザ・タワー
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅4分 7,980万円109.8万円72.71㎡3LDK5階 / 19階建 南2021年92戸RC
2023/06/14クリオ藤沢セントラルマークス
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅5分 4,580万円96.4万円47.52㎡2LDK4階 / 13階建 北東2020年61戸RC
2024/10/15ザ・パークハウス藤沢
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅4分 7,300万円104.0万円70.16㎡2LDK8階 / 13階建 南西2015年88戸RC
2025/02/08ノブレス藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上二丁目
藤沢駅8分 6,280万円94.5万円66.47㎡3LDK6階 / 14階建 南2016年26戸RC
2025/05/02パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,300万円95.5万円66㎡3LDK11階 / 14階建 南西2017年54戸RC
2024/12/22プラウド湘南藤沢ガーデン
藤沢市川名二丁目
藤沢駅10分 7,080万円103.3万円68.53㎡3LDK++N+WIC11階 / 11階建 西2021年93戸RC
2025/04/29ヴェレーナグラン湘南藤沢
藤沢市川名
藤沢駅12分 6,180万円94.7万円65.27㎡3LDK7階 / 7階建 東2022年33戸RC
2024/07/20クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 6,980万円98.9万円70.56㎡3LDK3階 / 6階建 南東2020年26戸RC
2025/05/15レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 7,990万円109.8万円72.74㎡3LDK3階 / 8階建 南西2022年51戸RC
2025/04/26クリオ鵠沼海岸グランロワ
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅8分 7,480万円106.6万円70.15㎡1R2階 / 5階建 南西2023年28戸RC
2025/04/26ヴェレーナ江ノ島
藤沢市片瀬四丁目
江ノ島駅4分 7,200万円107.8万円66.76㎡3LDK6階 / 11階建 南西2020年29戸RC
2025/01/21グランレ・ジェイド湘南江ノ島
藤沢市片瀬海岸三丁目
片瀬江ノ島駅11分 6,980万円109.5万円63.73㎡3LDK5階 / 6階建 北東2019年24戸RC
2023/09/06クリオ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅7分 8,780万円130.8万円67.11㎡3LDK5階 / 6階建 北西2019年26戸RC
2025/05/14パレステージ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅4分 5,190万円94.7万円54.82㎡2LDK2階 / 9階建 南東2018年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、藤沢市では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は藤沢市の平均と比較して35.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積52.03㎡〜72.03㎡の平均販売価格
神奈川県
112.9万円/㎡
前年比+15.3%
藤沢市
88.9万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名プレディア鵠沼橘ローレルコート
所在地神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月2020年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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